ミッドスカイコラム
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2021年9月16日
- 管理
No.476 マンション管理適正評価 来年４月に本格稼働
「マンションは管理を買え」と言うものの、現状は、マンション管理の質が物件市場に必ずしも反映されていません。その結果、期待して買ったマンションの管理がイマイチだったということもしばしば耳にします。 こうした中「（一社）マンション管理業協会」（管理会社の業界団体）が国交省、保険業界、不動産業界などと協力しつつ、マンション管理の質を評価する仕組みの検討を進め、来年2022年４月に本格稼働となる予定
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2021年9月10日
- 地域
- 防災
No.475 川崎市さん、今度は多摩川の逆流を止めてくださいね。
もうすぐ台風シーズンがやってきます。令和元年台風19号は武蔵小杉地区に甚大な浸水被害をもたらしました。多摩川の水位が周辺地域より2m以上高くなったにもかかわらず、排水樋門がタイムリーに閉鎖されず、増水した河川水が下水道を逆流してマンホールから溢れたことが主な原因でした。 その後の住民との協議の結果、排水樋門にはカメラや水位計、流向計、遠隔操作可能な電動ゲートなどが設置されました。
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2021年9月2日
- 防災
No.474 川崎市防災ポータルサイトが生まれ変わりました！
こんにちは。 マンション理事会の地域交流担当として、エリマネ定例会に月1ペースで出席しています。エリマネとは一般社団法人武蔵小杉エリアマネジメントのことです。2021年4月よりNPO法人から一般社団法人へと移行されました。現在は１３棟のマンションの理事さん達が出席し、マンション同士の情報交換や、ゲストスピーカーを招き情報の共有をしています。 2021年8月の定例
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2021年8月25日
- 生活
No.473 住まいをアートギャラリーに
新型コロナ禍で何かと味気ない日々が続いてますが・・・ そんな中、なにげなく通っているロビー空間をアートギャラリーにできたら？ こんな夢に向けて、当マンションが業務提携している「新都市生活研究所」さんと「between the arts」さんとのコラボで、ステキな企画が進行中です。 現代アートのインディペンデント作家向けのサービス「artworks」に登録している作家の
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2021年8月19日
- 生活
- 設備
No. 472 夏のスタディルーム
ミッドスカイタワーには、スタディルームという共用施設があります。 ゆったりとした個人スペースが10席。 デスクライト付きで電源もありますし、wifiも使えます。 今は学校が夏休みということもあり、 けっこうすぐ満席になってしまいますが 私もちょくちょくデスクワークの仕事で利用しています。 自宅以外で無料で利用できるこういうスペースが 近くにあるというのは、ちょっとうれ
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2021年8月12日
- 地域
- 生活
No. 471 武蔵小杉で花火
緊急事態宣言に伴い、いつものように旅行ができないこの夏休み・・・。 旅行の次にやりたいことを子どもたちに聞いたところ、「花火！」だそうです。そこで、武蔵小杉周辺で花火ができる所を調べました。 すると・・・川崎市の公園は花火OKなのですね！ ロケット花火をはじめとする打ち上げ花火は他人に危害が及ぶ可能性をふまえ禁止だそうですが、手持ち花火は周囲に迷惑のか
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2021年8月2日
- 生活
- 管理
No. 470 館内イベントの活性化にむけて
このたびMSTは、大規模分譲マンション向けにコンサルティング事業を展開する株式会社新都市生活研究所（本社：東京都江東区、代表：池﨑 健一郎さま）と業務委託契約を締結しました。 同社からは居住者の住心地を向上させる体験につながるさまざまなイベント提案をいただき、当マンションの資産価値向上に資することを狙いとしています。 ひいては、当マンションをとりまくステークホルダー「居住者」「管理組合
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2021年7月29日
- 生活
No.469 早めの対応がおすすめです。
先日、ドライファン浴室暖房、換気、乾燥機が壊れてしまいました。 いつもは止まってしまっても、リセットしては復旧していたので、今回も復旧するものだと思っていましたが、、、 とうとう壊れてしまったようで、うんともすんとも、作動しません。 浴室、洗面所、トイレの3箇所の24時間換気機能が、作動しないと、空調はあるものの、機密性の高い分、湿気は残って、洗濯機の水道蛇口などすぐに水滴がついてしまい
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2021年7月22日
- 生活
No.468 ちょっとした心遣い
このマンションに越してきてはや１０年がたちました。 いつも、フロントの方々にお世話になっていますが、ふと気づいたのですが、先日からフロントにアルコール消毒液が 置かれておりました。 こうした心遣いを感じるとこのマンションの良さを改めて感じます。
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2021年7月8日
- 防災
No.467 ７月４日（日）防災デー
ミッドスカイタワー（以下MST）では、定期的に防災デーを設けて、防災訓練他各種防災イベントを行っていますが、 今年度は7月4日（日）を防災デーとして、コロナ禍が続く中「三密」を避けるために防災訓練は行わず、 以下の3項目の活動を行いました。 （１）防災用備蓄水の入れ替え作業および各階防災倉庫品の棚卸し （２）全戸放送の音量テスト （３）防水板の設置訓練