No 571 マンション管理の適正評価及び計画認定の両方で格付け取得！
2023年9月13日
マンション管理の質を「見える化」し、これを公表する制度や取り組みが昨年から官民を挙げて進行しています。
当マンションでは昨年から（一社）マンション管理業協会の実施する「マンション管理適正評価」に参加し、昨年に引き続き五つ星（最高格付）街道を驀進中です。
更に今年は、「マンション管理計画認定」制度でも所管官庁の川崎市から認定をいただきました。
こちらは、所定基準を満たした管理組合に対して行政府（川崎市）が認定するもので、全国共通の法定制度です。この制度は、マンションの管理の各分野について行政官庁が状況を審査しパスした組合を「合格者」として認定するもので、数年前にマンション管理の質を向上させるべく一連の施策とともに国が導入しました。（詳細はこちら）
審査分野は広範囲にわたり、例えば総会が適切に運営されているか、管理規約が整備されているか、区分管理が徹底されているか 、長期修繕計画の事業内容が十分かその収支が均衡しているか等がポイントとなります。
認定を得たマンションは組合資金の運用で上乗せ金利を付与される等の金融上のメリットがありますが、より重要なのは、先の「管理適正評価」と相まって、マンション管理の質が見える化が進み、管理の質が中古市場に反映されてゆくことです。
既に多くの仲介事業社がこうしたマンション管理の評価結果を自社情報に付加しています。
いよいよマンション管理組合の活動が、持ち家の売値にインパクトを与える日が到来しつつあります。当マンション理事会も今の水準を維持すべく頑張ってゆきます。